アパートやマンションを探していると、
「木造は音がうるさいって聞くけど本当？」
「鉄骨とRC造って、防音性能はどれくらい違うの？」
と気になったことはありませんか。
実は、建物の構造による防音性能の差は非常に大きく、
生活音トラブルの起きやすさを左右する重要なポイントです。
この記事では、木造・鉄骨・RC造それぞれの防音性能の違いと、
「どんな音が響きやすいのか」「一人暮らしでは何を重視すべきか」を
防音の基礎知識とあわせて分かりやすく解説します。
建物の構造で防音性能が変わる理由
防音性能は、
「どれだけ重く、どれだけ振動しにくい構造か」
で大きく左右されます。
音は振動として伝わるため、
-
軽い構造 → 振動しやすく音が伝わりやすい
-
重い構造 → 振動しにくく音が伝わりにくい
という基本原則があります。
この考え方を踏まえて、各構造を見ていきましょう。
木造住宅の防音性能
木造の特徴
木造住宅は、柱や梁などに木材を使った構造です。
日本のアパートや戸建てで最も多く採用されています。
防音性能の傾向
木造は構造が軽く、振動しやすいため、
防音性能は3種類の中で最も低いとされています。
特に響きやすい音は、
-
足音や物音（固体音）
-
隣室の話し声
-
ドアの開閉音
です。
「生活音がよく聞こえる」「隣の気配を感じやすい」と感じる場合、
木造であるケースは少なくありません。
木造が向いている人
-
家賃を抑えたい
-
音にそこまで敏感ではない
-
上下階がない物件を選べる
このような条件なら、工夫次第で快適に住めます。
鉄骨造（軽量鉄骨）の防音性能
鉄骨造の特徴
鉄骨造は、柱や梁に鉄骨を使った構造で、
木造よりも強度が高く、アパートで多く見られます。
防音性能の傾向
鉄骨造の防音性能は、
木造よりは良いが、RC造には及ばない
という位置づけです。
-
空気音（話し声・テレビ）は比較的抑えられる
-
足音や振動音は伝わりやすい
特に軽量鉄骨の場合、
床の衝撃音が下の階に響きやすい傾向があります。
鉄骨造が向いている人
-
木造より静かな環境を求めたい
-
家賃と防音のバランスを重視したい
-
角部屋や最上階を選べる
このような人には現実的な選択肢です。
RC造（鉄筋コンクリート造）の防音性能
RC造の特徴
RC造は、鉄筋とコンクリートを組み合わせた構造で、
マンションに多く採用されています。
防音性能の傾向
RC造は壁や床が重く、振動しにくいため、
3種類の中で最も防音性能が高い構造です。
-
隣室の話し声が聞こえにくい
-
テレビ音が漏れにくい
-
生活音トラブルが起きにくい
特に空気音に対する遮音性能は非常に優れています。
ただし、
足音などの固体音は完全には防げない
点には注意が必要です。
RC造が向いている人
-
音に敏感
-
在宅ワークが多い
-
夜型の生活をしている
こうした人には、RC造が最も安心です。
木造・鉄骨・RC造の防音性能比較
| 構造 | 防音性能 | 響きやすい音 | 家賃 |
|---|---|---|---|
| 木造 | 低い | 足音・話し声 | 安い |
| 鉄骨造 | 中程度 | 足音・振動 | 中 |
| RC造 | 高い | 足音（限定的） | 高め |
構造だけで判断してはいけない理由
防音性能は構造だけでなく、
-
築年数
-
間取り
-
部屋の位置（角部屋・最上階）
にも大きく影響されます。
例えば、
RC造でもワンルームで壁が薄い場合は、
話し声が聞こえることもあります。
逆に、
木造でも防音設計がしっかりした物件なら、
比較的快適に暮らせるケースもあります。
一人暮らしで防音を重視するならどれを選ぶ？
防音重視で選ぶなら、
-
RC造（最優先）
-
鉄骨造（条件付き）
-
木造（対策前提）
という順番がおすすめです。
ただし、
家賃・立地・生活スタイルとのバランスも非常に重要です。
まとめ｜構造の違いを知ることが騒音トラブル回避につながる
木造・鉄骨・RC造では、
防音性能に明確な差があります。
-
木造：音が伝わりやすい
-
鉄骨：中間的
-
RC造：最も静か
この違いを理解したうえで物件を選ぶことで、
入居後の「こんなはずじゃなかった」を防げます。
防音対策は、住んでからだけでなく、
住む前の選択が最も重要です。